一、项目工程概况

企业科创服务中心位于新疆库尔勒石化园，北临中泰大道，西接东经五路，东靠东经思路。用地总面积92160平方米(约138.24亩)，分南北两地块，其中北区用地规划建筑包括主楼，展示中心，运动中心，建筑面积18400平方米；南区用地规划建筑包括学术交流中心和企业研发中心，建筑面积17400平方米。预留建筑面积11200平方米。

二、规划设计及建筑设计

采用经典规划布局，兼顾园区长远发展，以低密度、复合型、生态型的原则形成集科技创新孵化中心、创业就业培训中心、学术交流中心、研发中心、产品及成果展示中心及相关配套的企业科创服务中心。具体功能有学术报告厅、会议室、公寓式酒店、办公楼、展示中心、运动中心、餐饮等，解决企业人员办公和生活需求。此为——

1. 共生之园

产业联动，功能协同。主体分区明确，减少不同业态间互相干扰。生产、研发、展示、交流、培训全产业链服务，功能相互补充，协同创新发展。

2. 复合之园

商务办公，企业展示。以宜人尺度与丰富空间，打造精致的都会感受及宜人的办公、交流空间。以高度混合的土地使用融合工作与休闲运动等功能。

3. 效率之园

集聚复合，交汇连通。合理布局，各功能业态之间互联互通，打造三维立体式交通系统，丰富园区公共空间，同时促进互动交流。

4. 生态之园

绿色生态，自然和谐。以创新规划与设计，融合生态功能、景观廊道与公共开放空间。打造良好景观环境，为园区使用者提供舒适的办公、生活环境。

规划布局采用经典的"中轴对称"形式，对标实际案例，将整个地块统一规划，综合楼、展示中心、体育健身中心三栋建筑位于北区，呈品字形布局，三栋建筑之间由连廊连接，中心围合成内庭院。为企业员工打造了一个高效、实用、舒适的办公及生活环境。综合楼坐北朝南，正对中心轴线与主出入口。兼顾北侧石化园主要道路中泰大道的界面形象与南侧主出入口形象。南区沿中轴两侧对称布置研发中心、学术交流中心两个建筑组团以及预留科创中心。建筑分布错落有致，空间虚实结合，综合考虑城市界面形象与实际使用便利性等要素。