一、项目工程概况

本工程用地位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市河马泉新区，西临为夏荷路，南接翰林街，东靠彩霞路。项目共有8个子项，分别为：1#综合楼、2#配套商业、3#配套商业、4~7#住宅、住宅楼、商业地库。规划建设总用地面积：40631.68㎡，规划总建筑面积：170027.75㎡，其中：地上建筑面积112072.23㎡，地下建筑面积57955.52㎡。项目分两期建设，其中一期用地面积为31378㎡，规划总建筑面积：124944.60㎡，其中：地上建筑面积85406.10㎡，地下建筑面积39538.50㎡；二期用地面积为9253.68㎡，规划总建筑面积：45083.15㎡，其中：地上建筑面积26666.13㎡，地下建筑面积18417.02㎡。

二、规划设计及建筑设计

规划分区：用地西南侧为翰林路与夏荷街交汇处，于沿街位置布置集散中心，商业等公共建筑。用地东侧临城市绿化带，自然环境良好、幽静，布置配套居住。

竖向规划：依据原始地形与规划道路标高，在尽量减少土方量的原则下，综合考虑出入口与停车问题，进行场地平整，形成两级台地。

遵循上位规划的要求，整体建筑风格以新古典建筑风格为主，建筑色彩多为米黄色系，适当点缀深咖色系，烘托出温暖、轻松、愉悦、安全的建筑环境。综合楼包括会议、特色产品展示、旅游集散、餐饮、酒店等功能。配套商业包含商铺、蔬菜直销点、物业用房、老年日间照料中心等功能。