一、项目工程概况

项目用地位于重庆市沙坪坝区，距离重庆中心城区20km、江北国际机场27km，沿垄安大道南下3km可接入成渝环线高速。在选址比选中，I51地块东南角以交通可达性、开发时序角度、用地条件、形象展示等方面之优势将启动产业园一期建设，占地约43.5亩，即本次建筑方案设计内容。一期总建筑面积84975.03㎡，其中地上建筑面积56845.73㎡、地下建筑面积28129.30㎡；建筑高度79.4m；容积率1.96；机动车停车位700辆；总造价约83574.52万元。

二、规划设计及建筑设计

契合重庆市 "四中心一枢纽" 近期建设计划，体现西部国际物流城 "一核六区"的空间布局，打造 "一港、三岛、六区" 的核心空间结构，园区将承担沙坪坝区科学城建设"主力军"，引进科创产业类项目与高科技人才，建造内陆"自由贸易创新城"。秉承1+1+1结构，建筑方案引入一条生态景观环廊；取重庆"山城"城市形象立意，将山、雾、楼有机结合；建筑上半部分轻盈俊逸，而中部切分出富有变化的空中连廊，底层则是山体元素的映射，粗犷朴素。整体立面形态虚实相生、对比强烈，化无形有感的雾为有形的、透气的共享空间，力图创造丰富多样的空间感受，营建一座绿色、生态、智慧的多功能办公大楼。