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山西转型综合改革示范区创新绿城项目设计勘察
2020年02月20日    清华同衡综合研究所

所属分类: 概念规划 居住建筑

项目地点:山西省

设计单位:建筑分院综合所

项目负责人: 郭江峰

完成时间:2019年

图片展示
项目简介

一、 工程概况说明

山西创新绿城项目位于山西转型综合改革示范区科创城,具体位于马练营路以东,化章街以南,西温庄西路以西,化章南街以北。项目共分为两个地块:10-01、11-01,两地块由中间科技股路分开。其中10-01地块面积142282㎡,容积率1.44;11-01地块53378㎡,容积率为1.77。

二、 规划设计及建筑设计

在规划设计过程中坚持高起点、高质量、适度超前的原则,依据太原市经济社会发展状况及主要技术经济指标,为本项目建设提供一个科学的、可操作性较强的和适度超前的规划蓝图。

在本次创新绿城项目中,将形成三大产品体系:高端住宅、人才公寓、品质限价房。其中住宅的平面设计,我方根据太原市本地的建筑特色以及周边竞品分析,结合近几年住宅产品的升级换代,我方特针对住宅平面设计提出了几大设计特色:1、所有产品均为一体两户,且电梯可直接入户,尊享品质;2、所有户型都可享受南北通透,且部分大面积户型设计南北通厅;3、所有产品得房率均大于80%;4、所有产品均为明厨明卫。立面造型采用现代典雅风格,色彩柔和明快,线条简洁,庄重大气。并且通过对立面细节的把握,使得整个创新绿城显得典雅大气、沉稳静谧、主次分明。


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